潮新闻客户端 记者 詹慧雯
2024年11月20日，滨江以48186元/㎡的楼面价，竞得奥体博览中心单元BJ1706-10地块，荣登钱江世纪城地王，同时也成为奥体首个不限价住宅。
拿地不久后，滨江与绿城达成合作，将案名定为：奥映鸣翠。
奥映鸣翠，容积率2.7，可建8.2万㎡，规划为7幢高层+2幢叠墅。其中，高层260套，户型面积约225㎡、275㎡、350㎡，放风价8.5-9万元/㎡，总价段2000-3000万元；叠墅仅18套，户型面积约310-350㎡，放风价12万元/㎡，总价预计在4000万元上下。
时隔7个月，奥映鸣翠终于揭开了神秘的面纱！奥体板块首个不限价住宅，到底有多豪？记者带你实地探营。
奥映鸣翠门头 詹慧雯摄
奥映鸣翠位于飞虹路与博奥路交叉口，兴耀望阙南侧，比邻文渊实验小学、文渊中学，距地铁奥体中心站约900米。
来到示范区现场，首先映入眼帘的是宽达60米、高约6米、深度约20米的巨型门头。墙面是宝格丽绿奢石，两侧景墙配置66根梵高白石柱，形似江潮波浪。
奥映鸣翠墙面 詹慧雯摄
屋顶是144块仿琉璃新型材质，散发着金灿灿的光辉。
奥映鸣翠屋顶 詹慧雯摄
穿过重约1吨的电铜门、艺术屏风，进入到一个圆顶版的「四水归堂」。雨天时，层层叠叠的流水奔涌而下。有点像mini版的三亚嘉佩乐环形水池，也有绿城桂冠东方当年售楼部的影子。
奥映鸣翠“四水归堂” 詹慧雯摄
穿过一段金碧辉煌的廊桥，进入「太空舱会客厅」。
奥映鸣翠廊桥 詹慧雯摄
奥映鸣翠会客厅 詹慧雯摄
会客厅一楼是沙盘区。7月11日示范区开放首日，来访客户络绎不绝。
奥映鸣翠沙盘区 詹慧雯摄
负一楼是地下会所空间，设有健身房、恒温泳池、室内高尔夫练习区、雪茄吧、SPA空间、女王厅、私宴厅等。
奥映鸣翠地下会所空间 詹慧雯摄
奥映鸣翠地下会所空间 詹慧雯摄
奥映鸣翠地下会所空间 詹慧雯摄
奥映鸣翠地下会所空间 詹慧雯摄
奥映鸣翠地下会所空间 詹慧雯摄
奥映鸣翠地下会所空间 詹慧雯摄
奥映鸣翠，对比此前限价产品，比较大的变革在于外立面。「曲面屏」的设计，使其外立面看起来轻盈、温润又有未来感。
奥映鸣翠外立面 詹慧雯摄
架空层最高处达6米，墙面铺满各种奢石。
奥映鸣翠架空层 詹慧雯摄
奥映鸣翠架空层 詹慧雯摄
现场做了225㎡、275㎡、350㎡软装+清水，共计6套样板房。其中，面积最大的350㎡户型，做了五房两厅五卫。
奥映鸣翠350㎡户型图 詹慧雯摄
进门是一个巨大十字横厅，穿过横厅进入餐客厅一体化空间。
奥映鸣翠十字横厅 詹慧雯摄
奥映鸣翠样板房餐客厅 詹慧雯摄
电视机背景墙，岛台台面、立面，用的是青玉、白雪公主、潘多拉等多种珍贵石材。和安琪儿3.0锦上万象府一样，在石材的运用上有不少异曲同工之处。
奥映鸣翠样板房客厅 詹慧雯摄
奥映鸣翠样板房餐厅 詹慧雯摄
厨房用的是嘉格纳9件套，包含蒸箱、烤箱、燃气灶、油烟机、冰箱、恒温酒柜等。
奥映鸣翠样板房厨房 詹慧雯摄
主卧是大套房设计，比邻书房，并做了一个巨大的走入式衣帽间，带浴缸、双台盆的卫生间。
奥映鸣翠样板房主卧 詹慧雯摄
此外，丰富的收纳空间，也是样板房的一大特点。很多细节上，依然是滨江的实用主义风占主导。
奥映鸣翠样板房收纳 詹慧雯摄
奥映鸣翠样板房收纳 詹慧雯摄
奥映鸣翠样板房收纳 詹慧雯摄
在参观高层样板房的过程中，“太大了”“好奢华”“像迷宫一样”的赞叹声不绝于耳！但也有萧山本地购房者表示“不如我家住的大平层”，并积极咨询销售叠墅样板房的开放时间。
无论是褒是贬，示范区开放首日的客流量，已经说明了一切！对于这个奥体核心的首个不限价新盘，大家充满了好奇。
而又有多少人会真金白银下单，接下来，就有待开盘的检验了。据悉，最快预计下周，奥映鸣翠将领证，首开6#、7#，共计72套房源。
奥映鸣翠样板房窗外实景 詹慧雯摄
值得一提的是，奥映鸣翠也是杭州全面放开新房限价以来，首个总价在2000万元以上的楼盘。其开盘结果，于杭州下半年顶豪新房市场，将具有一定的风向标意义。
“转载请注明出处”
